Stime/Certificazioni


REstima

ACCORDARE Immobiliare ha il vantaggio di avere una visione unica del mercato immobiliare, attraverso l’offerta di un enorme volume di immobili disponibili in vendita ed in affitto nella zona di Padova,Mestrino, Rubano, Veggiano. Gli agenti ACCORDARE ogni giorno erogano servizi di valutazione immobiliare: in questo modo si specializzano nell’effettuare stime precise ed affidabili nella zona di loro competenza. Ciò consente al cliente di ACCORDARE Immobiliare di conoscere il prezzo certo della sua proprietà in un determinato momento del mercato immobiliare locale. Nel caso in cui abbiate intenzione di vendere o affittare il vostro immobile, le valutazioni sono gratuite. Per altre finalità, potete richiedere il preventivo di spesa presso la sede. Siamo stati chiamati da sempre ad esprimere una nostra opinione sul mercato locale attraverso gli istituti di statistica- ricerca e ne siamo partner ufficiale sin dal 1995. Oggi più che mai è importante collocare nel mercato l’immobile al prezzo giusto: con l’avvento di internet e dei relativi mezzi di promozione immobiliare è molto più veloce la scrematura di ciò che rientra nei parametri primari del cliente. Tale scrematura avviene mediante parametri quali la zona, i metri quadri, il prezzo, la tipologia. Ciò che non rientra in media in questi parametri viene scartato automaticamente, essendo un fattore “meccanico”. L’informazione viaggia molto più veloce rispetto a qualche anno fa e, conseguentemente, la clientela è molto più erudita in materia.

Riflettiamo, quindi, su due fattori primari: il prezzo ed il tempo. Questi due fattori sono direttamente proporzionali nel senso che più il prezzo è distante dall’attuale realtà del mercato e più si allungheranno i tempi di vendita o locazione; viceversa, più l’immobile rispecchia gli attuali andamenti di mercato e più vicino sarà l’obiettivo. Per questo è, ovviamente, necessario partire con una stima equa e corretta della vostra proprietà.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA

Se vuoi vendere o affittare un immobile hai bisogno per legge dell’Attestato di Prestazione Energetica o APE, il documento che ne indica il fabbisogno energetico e la classe di consumo energetico. Il nostro certificatore ti consegnerà l’Attestato di Prestazione Energetica firmato, dopo aver effettuato un’ispezione e raccolto i dati necessari alla stesura dello stesso.
La Prestazione Energetica consiste in una descrizione dettagliata del comportamento energetico del tuo immobile, con il fabbisogno per riscaldamento e climatizzazione nel corso dell’anno.

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