Rif. SFC1 Palazzina / Stabile, Condominio Vendita

€ 390.000  € 380.000 -3%

Padova, San Carlo

Padova - San Carlo (Vicinanze via T. Aspetti)
Situato nel centro del quartiere, comodo a mezzi pubblici come tram e autobus e ai negozi di zona ma in posizione interna e silenziosa.
Intero stabile in vendita, adatto ad uso investimento. La palazzina si presta molto bene all'attività di affitta camere, ostello e affitto a studenti.
Lo stabile è in buono stato di manutenzione, strutturalmente in ottime condizioni, tetto e grondaie sono recenti e non necessitano interventi. Impiantistica in buono stato, funzionante e con impianti elettrici condominiale e delle singole unità nuovi a norma di legge con certificazione. Finiture dell'epoca di costruzione ma in buono stato e murature tinteggiate di recente internamente. Gli appartamenti sono termoautonomi.
Rendita catastale molto bassa che permette una tassazione ridotta rispetto ad unità abitative similari in zona. La palazzina è composta di 4 unità abitative di cui una con due camere da letto un bagno e una zona giorno e le altre tre con tre camere da letto. Sono presenti inoltre tre garage, delle grandi cantine e uno spazio scoperto di grandi dimensioni in cui è possibile ricavare svariati posti auto. La grande dimensione del lotto permette di realizzare un ampliamento della cubatura esistente.
Gli immobili possono essere locati in breve tempo grazie alla tipologia, a spese di gestione quasi nulle e alla posizione favorevole.
Classe energetica non applicabile - Rif. SFC1 - € 380.000,00

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 380.000
  • MQ440
  • Classe Energ.G
  • IPE400 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono Stato
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Bagni 
  • Camere3
  • Corridoio 
  • Cucina  Angolo cottura
  • Ingresso 
  • Zona Giorno  Angolo cottura Soggiorno

Caratteristiche Esterne

  • Garage 
  • Giardino  Privato
  • Parcheggio (Posti Auto) 
  • Passo Carrabile 
  • Terrazzo/i2
  • Tipo Di Stabile  Medio


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