? LONGARE (Secula / Colzè) – Ampio Rustico con Fienile, Magazzini e Giardino ESCLUSIVA DI AGENZIA | Rif. P505-2 | APE: F Se cerchi l'indipendenza, l'atmosfera autentica della campagna vicentina e spazi da personalizzare in base alle tue esigenze (o alla tua attività), questa è la soluzione ideale. Inserito in un contesto verde e tranquillo, ma a pochissimi minuti dalle principali arterie stradali e autostradali, proponiamo in vendita uno spazioso rustico affiancato dagli straordinari volumi accessori. ? Distribuzione degli Spazi PIANO TERRA: Accogliente e funzionale ingresso, luminoso salone, tinello, spaziosa zona cucina/soggiorno con taverna annessa, bagno e comodo ripostiglio. PIANO PRIMO: Zona notte con 1 camera matrimoniale e 1 bagno già ultimati e pronti all'uso, oltre ad altre 4 ampie camere allo stato di grezzo (pronte per essere rifinite a tuo gusto) con potenzialità di ricavarne una unità indipendente. PIANO SECONDO: Grande mansarda al grezzo con altezze e metrature ideali per ricavare un secondo appartamento, uno studio o un'ulteriore zona relax collegata al piano primo. ? Annessi e Potenzialità (450 mq) La proprietà comprende un imponente fienile e locali ex stalla/magazzini per un totale di circa 450 mq. Spazi ideali come ricovero mezzi/attrezzi, laboratorio, deposito per artigiani o per sviluppare un progetto ricettivo/agrituristico. ? OPZIONE TERRENO: È possibile completare la proprietà acquistando 2 ettari di terreno agricolo adiacente ad € 100.000,00 aggiuntivi. ? Perché sceglierlo? Grandi metrature sia abitative che accessorie. Versatilità estrema: perfetto per famiglie numerose, soluzioni genitori/figli o per chi necessita di spazi di lavoro vicino a casa. Posizione strategica: la quiete della natura a due passi dai servizi di Vicenza e dai collegamenti autostradali. ? Prezzo Immobile + Annessi: € 245.000,00 ? Contattaci subito per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni!